07月02日，据千亿国际消息， 該房產中介經理表示，新政出台對市場確實有積極影響，帶看和成交比新政前要好一些，部分原本還在觀望的買家也覺得的確要做決定了，並願意加一些錢促成成交；賣家的心態也比之前稍微好一些。不過總體而言，總價在300萬元以內的房子成交量表現得更為明顯一些。（记者 张露露 通讯员 陈小愿 朱方芳）
07月02日，据千亿国际消息，（02799.HK）宣布在剝離五家子公司後，將繼續推行新的“瘦身”計劃。中信金融資產在5月28日晚間宣布，公司以協議轉讓的方式將其持有的華融金融租賃股份有限公司（以下稱“金租公司”）的60%股權轉讓給中信集團，交易金額約為119.98億元。完成出售後，中信金融資產將持有金租公司已發行股份的19.92％，金租公司將不再作為中信金融資產的附屬公司，金租公司的財務表現將不會合並至中信金融資產的財務報表之中。中信金融資產出售金租公司的主要原因在於推進非核心資產剝離，將焦點重新集中在不良資產業務上。據《長江商報》記者觀察，此前中信金融資產已完成了包括華融證券、華融信托等5家牌照類附屬公司的轉讓。中信金融資產透露，考慮所得稅和印花稅影響後，這筆交易可以實現超過63億元人民幣的資本補充效果。這將釋放資本用於擴大公司的核心業務，有助於公司專注於加強主營業務，將更多資源和精力投入發展核心業務，有利於公司未來發展和股東的長期利益。中信金融資產成功融入中信集團體係後，業務表現有了顯著提升。根據年度報告顯示，到2023年，中信金融資產的總收入達到758億元，同比增長105%。此外，在確認資產減值損失和公允價值變動損失410億元後，公司成功實現了歸屬股東的淨利潤達到17.66億元，徹底扭轉虧損局麵。金租子公司宣布將被中信集團接手。依據交易計劃，中信金融資產將通過簽署協議的形式，將其持有的金租公司已發行股份的60%轉讓給中信集團，交易總價約為119.98億元。完成出售後，中信金融資產將持有金租公司19.92%的已發行股份。金租公司將不再成為中信金融資產的附屬公司，其財務狀況也不再納入中信金融資產的財務報告中。根據數據顯示，2022年和2023年金租公司的收入分別為75.57億元和58.5億元，淨利潤分別為12.28億元和1.58億元。到2023年年底，金租公司的總資產為1176.42億元，淨資產為197.08億元。在這次交易中，金租公司100%的股權評估值約為200億元。目前，中信金融資產持有金租公司100.41億股股份，占金租公司已發行股份的79.92%。在這筆交易中，中信集團是中信金融資產的關聯方，持有中信金融資產21.23億股內資股，占已發行股份的26.46%，成為中信金融資產的主要股東。需要留意的是，在5月28日晚間，中信銀行發布了一則公告，宣布其實控公司中信集團將完成金租公司的收購，金租公司主要經營金融租賃業務。值得一提的是，此收購完成後，金租公司與中信銀行的全資子公司中信金租在金融租賃領域存在一定程度的業務重疊。為了維護中信銀行及小股東的合法權益，中信集團就潛在的同業競爭問題發表了保證承諾書。根據承諾函內容，中信集團將努力在獲得華融金租控製權後的5年內，根據相關證券監管機構的要求，在符合當時適用的法律法規和相關監管規定的前提下，以有利於中信銀行發展和保護股東利益，特別是中小股東利益的原則，結合資產重組、資產處置、股權轉讓、業務調整、委托管理等多種方式，謹慎推進相關業務整合，從而解決同業競爭問題。專注於核心業務，使17.66億的虧損變為盈利。中信金融出售金租公司是為了推進剝離非主營資產，重新聚焦不良資產主業。據中信金融資產表示，公司董事會認為出售此資產有利於公司專注核心業務，確保業務持續發展，並符合監管機構漸進要求金融企業逐步退出非主營領域。此外，母公司財務報表中的處置損益可一次性增加母公司核心一級資本，在考慮所得稅和印花稅後，可達到逾63億元資本補充效果。這額外的資本將被用於擴展公司的核心業務，有助於公司堅持發展和加強核心業務，從而使更多資源和精力聚焦於核心業務的發展。這對公司的未來發展和長期股東利益都將產生積極影響。中信金融資產還表示，公司一直按照市場化、法治化原則，在華融證券、華融信托等5家牌照類附屬公司的轉讓後，正在有序推進餘下牌照類附屬公司的轉讓工作。賣出這些公司是早先滿足監管要求的一個重要步驟。賣出完成後，有助於公司專注於主營業務，最大限度發揮自身功能優勢，預防並化解金融風險，支持中小金融機構的改革與風險防範，為維護金融市場的穩健運行和健康發展做出貢獻。長江商報的報道指出，中國華融今年初更名為中信金融資產後，就被納入中信集團。近年來，中信金融資產一直致力於剝離非主營業務資產，除了華融證券和華融信托外，它還成功出售了華融中關村不良資產交易中心、華融消費金融和華融湘江銀行等一係列附屬公司的股權。中信金融資產經營業績逐漸好轉。根據年度報告顯示，2023年公司收入達到758億元，較去年增長105%。除了確認資產減值損失和公允價值變動損失410億元外，公司成功將歸屬於股東的淨利潤增至17.66億元，成功實現盈利。由於持續專注其核心業務，到了2023年，中信金融資產的不良資產經營部門占資產比例達76.1%，收入占比則達到了88.4%，同比分別增長了0.4個百分點和2.4個百分點。另外，中信金融積極加大金融風險化解力度，保持行業領先地位，在2023年收購了中小型金融機構不良債權，規模達479.23億元，同比增長75.11%。
